Квартиры в новостройках от застройщика

Приобретение жилплощади на первичном рынке отечественной недвижимости для многих россиян и по сей день остаётся несбыточной мечтой. Между тем, воплотить эту мечту более чем реально, тем более при этом можно сэкономить до 40% от стоимости. Впрочем, для этого инвестировать деньги в строительство необходимо на начальном этапе продаж.

Статистика продаж недвижимости на первичном рынке наглядно демонстрирует, что деньги, вложенные в покупку квартиры тогда, когда закладывается котлован, обеспечивают экономию до 40% от реальной стоимости жилплощади. Эксперты крупнейших отечественных риэлтерских агентств считают, что максимальная выгода покупки квартир в новостройках может быть достигнута на этапе планирования микрорайона или крупного жилого комплекса.
Дело в том, что застройщики заинтересованы в привлечении первой волны покупателей любыми средствами, порой даже посредством продажи жилья по бросовым ценам. Впрочем, покупка квартиры на начальных этапах, помимо недешевой цены, может обернуться вероятностью потери и денег, и недвижимости. С этой проблемой повсеместно сталкиваются сотни и тысячи обманутых дольщиков. Поэтому, приобретая квартиры в новостройках от застройщика, нужно быть особо осмотрительным.

Еще одна возможность сэкономить деньги, покупая новую квартиру, - отказ от внутренних отделочных работ. Нередко застройщики предлагают проведение отделочных и ремонтных работ, которые автоматически вписывают в стоимость квартиры. Казалось бы, привлекательное и выгодное предложение. Но на самом деле стоимость такого ремонта может составлять от 10 до 15 % от цены недвижимости. Поэтому куда целесообразнее будет привлечь к ремонтным работам сторонние организации. В этом случае ремонтно-отделочные работы будут проведены профессионально, в сжатые сроки, но с учетом меньшей стоимости.

Другой способ сэкономить деньги при покупке новой квартиры – это скидки, праздничные акции и прочие мероприятия, в рамках которых застройщик может снизить первоначальную стоимость на 5-10%. Нередко отечественные застройщики предлагают более выгодные условия приобретения недвижимости, многодетным семьям, военнослужащим, ипотечным покупателям и покупателям нескольких квартир единовременно.
Кроме того, на стоимость недвижимости можно повлиять, торгуясь, ведь вам никто не запрещает объяснить застройщику причину, по которой вам нужна собственная квартира, пусть даже за ту цену, которую вы сможете заплатить.