Новостройки Санкт-Петербурга
Новостройки Санкт-Петербурга можно разделить на несколько типов: новостройки эконом, комфорт и бизнес класс. Подробно рассмотрим каждый тип, агентства недвижимости, как правило, предлагают варианты квартир во всех вышесказанных сегментах.
Бюджетные новостройки эконом-класса
Предлагаемые квартиры в новостройках эконом-класса в настоящее время достигают не менее 55-60% от общего числа от продаж в новостройках Санкт-Петербурга, так как спрос на недорогие квартиры всегда повышен. Нередко, такие квартиры из разряда эконом класса приобретаются с целью надежного вложения средств (что немаловажно в финансовом кризисе и неустойчивости валют), также бюджетные новостройки зачастую покупаются с использованием ипотечного кредита, что позволяет купить желанную квартиру людям и со средним доходом.
Если Вы намерены купить относительно недорогую квартиру в новостройке, то Вам необходимо помимо цены на эту квартиру оценить и надежность застройщика, качество и технологии строительства и коммуникаций, тип здания, сроки сдачи дома, а также место расположения, развитость внешней инфраструктуры. Только после такого тщательного анализа можно сделать грамотный выбор. Покупка бюджетной новостройки часто является первым шагом к улучшению жилищных условий, поэтому так важно не совершить ошибку.
Новостройки комфорт-класса
Новостройки комфорт-класса занимают нишу между «эконом» и «бизнес» классами и в сравнении с эконом вариантом их отличают лучшие качество строительства и применяемых материалов, значительно улучшенные планировки квартир с большей высотой потолков, а также наличие инфраструктуры в жилом комплексе. Квартиры комфорт класса по своей площади, как правило, не на много превышают площадь квартиры эконом класса, поэтому их стоимость также доступна. Получается неплохое отношение цены и качества, что делает новостройки комфорт класса востребованными на рынке недвижимости.
Как правило, в жилом доме комфорт класса предоставляются такие дополнительные сервисы, как подземный паркинг, круглосуточная охраняемая благоустроенная придомовая территория. Новостройки комфорт класса существуют во всех районах города и практически всегда расположены в хороших местах с точки зрения транспортной доступности и экологической ситуации в СПб.
Новостройки бизнес-класса
Новостройки бизнес-класса – это жилье повышенной комфортности в домах, построенных по новейшим технологиям, с предоставлением качественных услуг в период эксплуатации. На квартиры в новостройках бизнес-класса приходится около 20-25% от общего числа продаж в новостройках Санкт-Петербурга. Цена за квадратный метр в бизнес-классе значительно выше, чем цены за метр в новостройках эконом-класса. Кроме того, в новостройках бизнес-класса преобладают квартиры трех-четырех и пятикомнатные, а однокомнатные и двухкомнатные квартиры составляют не более 10-15%.
Дом с квартирами, относящимися к бизнес-классу, как правило, спроектирован по индивидуальному проекту. Отличается функциональной и комфортной планировкой квартир, высокими потолками, современными скоростными лифтами, недешевой отделкой лестниц и фасада, присутствием консьержа, подземный гараж, обустроенный внутренний двор – все это и есть приятные подробности проживания в элитной квартире бизнес-класса.